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              拍賣監督管理辦法的規定有哪些
              發布時間:2018-09-25來源:原創瀏覽量:2520
                拍賣是處理民事糾紛涉案財物的重要手段,例如債務人不償還債務的時候,法院可以通過拍賣債務人的財產,償還債務。我國法院對拍賣行為作出了規定,那么拍賣監督管理辦法的規定是怎樣的?

                一、拍賣監督管理辦法的規定

                《拍賣監督管理辦法》

                第三條工商行政管理機關依照《中華人民共和國拍賣法》等法律法規和本辦法對拍賣企業及拍賣企業進行的拍賣活動實施監督管理,主要職責是:

                (一)依法對拍賣企業進行登記注冊;

                (二)依法對拍賣企業、委托人、競買人及其他參與拍賣活動的當事人進行監督管理;

                (三)依法查處違法拍賣行為;

                (四)法律法規及規章規定的其他職責。第五條拍賣企業舉辦拍賣活動,應當于拍賣日前到拍賣活動所在地工商行政管理機關備案,備案內容如下:

                (一)拍賣企業營業執照復印件;

                (二)拍賣會名稱、時間、地點;

                (三)主持拍賣的拍賣師資格證復印件;

                (四)拍賣公告發布的日期和報紙或者其他新聞媒介、拍賣標的展示日期;

                (五)拍賣標的清單。

                拍賣企業應當在拍賣活動結束后七日內,將競買人名單、成交清單及拍賣現場完整視頻資料或者經當事人簽字確認的拍賣筆錄,送拍賣活動所在地工商行政管理機關備案。

                具備條件的工商行政管理機關可以通過互聯網受理拍賣活動的備案材料。

                第九條拍賣企業不得有下列行為:

                (一)采用財物或者其他手段進行賄賂以爭攬業務;

                (二)利用拍賣公告或者其他方法,對拍賣標的作引人誤解的虛假宣傳;

                (三)捏造、散布虛假事實,損害其他拍賣企業的商業信譽;

                (四)以不正當手段侵犯他人的商業秘密;

                (五)拍賣企業及其工作人員以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動,或者委托他人代為競買;

                (六)在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品或者財產權利;

                (七)雇傭非拍賣師主持拍賣活動;

                (八)其他違反法律法規及規章的行為。

                二、司法拍賣與普通拍賣有何區別

                日常工作中,我們常常犯的一個錯誤是混淆司法拍賣與普通拍賣的界限,把許多普通拍賣的做法用到司法拍賣中,如拍賣傭金的收取、買受人違約的責任等。

                司法拍賣中,人民法院不僅是拍賣活動的委托人,也是拍賣活動的監督人,需要參與拍賣活動的各個環節,居于主導地位。

                1.委托主體不同。司法拍賣是法院強制執行過程中的公務行為,法院不與拍賣機構簽訂合同,一般采取單方出具委托書形式。而普通拍賣根據平等、自愿的原則簽訂合同。

                2.拍賣機構產生的方式不同。司法拍賣中拍賣機構的產生,人民法院必須采用隨機的方式確定。而普通拍賣則是根據當事人的意愿而產生。

                3.拍賣方式不同。司法拍賣規定拍賣活動應在有關部門確定的交易場所或網絡平臺上進行,也就是拍賣活動必須借助第三方交易平臺。而普通拍賣則無該項限制。

                4.競買身份限制。司法拍賣規定案件申請人、被執行人均可參加拍賣會,且案件申請人可以參加競買。普通拍賣要求拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動,并不得委托他人代為競買;拍賣人不得在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品或者財產權利;委托人不得參與競買,也不得委托他人代為競買。

                5.違約責任。司法拍賣規定重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金,由原買受人承擔。普通拍賣規定:拍賣標的再行拍賣的,原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金,再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人支付差額。

                6.拍賣公告。司法拍賣規定,拍賣動產的,應當在拍賣七日前公告;拍賣不動產或者其他財產權的,應當在拍賣十五日前公告。

                7.保證金。司法拍賣,競買人應當于拍賣前向人民法院預交保證金,保證金的數額不得低于評估價或者市價的百分之五,拍賣成交后,買受人預交的保證金充抵價款,其他競買人預交的保證金應當在三日內退還。普通拍賣依據行規確定。

                8.保留價。司法拍賣應當確定保留價,拍賣財產經過評估的,評估價即為第一次拍賣的保留價,未作評估的,保留價由人民法院參照市價確定,以后每次降低的數額不能超過前次保留價的20%。普通拍賣中,只是在《拍賣法》第二十八條規定委托人有權確定拍賣標的保留價并要求拍賣人保密。

                9.價款收取。司法拍賣規定,拍賣成交后,買受人應當在拍賣公告確定的期限或者人民法院指定的期限內將價款交付到人民法院或者匯入人民法院指定的賬戶。普通拍賣則根據拍賣機構要求進行。

                10.拍賣標的撤回不同。司法拍賣規定,在拍賣開始前,有七種情形之一的,人民法院應當撤回拍賣委托?!杜馁u法》第二十九條規定,普通拍賣中,委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的,但應向拍賣人支付約定的費用;未作約定的,應當向拍賣人支付為拍賣支出的合理費用。

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